不特定多数に公開できない「非公開物件」には、企業の決算前の空室処分や大家さんが近所の方や、金融機関に知られたくないなどの理由で、ネットには掲載したくない様々な理由があります。

不動産関連会社（デベロッパー等）が決算期直前や賃貸の閑散期に家賃を下げて流通させている物件です。

空室を抱えるよりは賃料を下げてでも満室にする必要があるため割安で賃貸に出されます。

しかしながら既に契約済みの部屋もあるため不特定多数が見る自社ホームページやYahooなどの不動産ポータルサイトに値下げした賃料で広告を出すことができず「非公開」で取引されることが多くなります。

新築マンションの賃貸情報で、いい場所から「済」のハンコが押されているのを見た方も多いかと思います。

マンションの角部屋や立地のいい物件は、建物を建築する前に借り手が決まってしまっていますので、ネットに広告として物件が載らない価値ある非公開物件が存在することになります。

上記のような、

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